住宅ローンの支払いを滞納し、期限の利益を喪失すると、融資金融機関は保証会社に貸付残金の一括弁済を求めます。
保証会社は債務者に代わり貸付残金と延滞利息を一括して金融機関に返済します。これを「代位弁済」といいます。
代位弁済がされると、融資金融機関に変わって、保証会社が求償債権により貸付残金と遅延損害金を支払うよう求めてきます。
この通知が届いたら早急な対応が必要です。そのままにしていると競売へと進んでいき任意売却が困難になってきます。
民間金融機関からの代位弁済通知1
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民間金融機関からの代位弁済通知2
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住宅金融支援機構からの代位弁済通知
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債権回収受託会社からの代位弁済通知
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