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任意売却の必要書類
任意売却ご依頼時にご用意いただく書類
任意売却ご依頼時に必要な代表的な書類は下記の通りです。
- 物件の売買契約書・重要事項説明書・建築確認申請書・物件のパンフレット等
- 物件の権利書（登記済み証）のコピー
- 物件の写真（外観写真２枚〜３枚)
- マンションの場合は管理会社および連絡先・管理費等明細・管理規約
- 土地、建物の評価証明書
- 住宅ローン借入先・ローン残高
- 固定資産税、都市計画税の納付書
- 印鑑証明書（コピー不可）
- 本人確認書類（運転免許証やパスポート）/保証人・連帯債務者も必要となります
- 滞納分税金(差し押さえ・滞納時の情報)
弊社からお願いする書類
- 専属専任媒介契約書- 2通
- 委任状 - 1通
- 任意売却に関する申出書 - 1通
- 抵当権抹消応諾申請書 - 1通
- 実査チェックシート - 戸建- 1通
- 実査チェックシート - マンション - 1通
- 生活状況申出書 - 1通
- マンション現状報告書 - 1通(マンションの場合)
