任意売却後の残債務｜任意売却プレステージ

任意売却を行えば残債務がなくなるという勘違いをされる方がいらっしゃいますが、売却金額で残債務全額を返済できない限り、債務は残ります。

但し、競売で落札される場合より、任意売却ならより高額で売却できる可能性が高く、結果として住宅ローンの残債務が減少します。

無担保債権として残る債権は、住宅ローン会社や金融機関から債権回収会社（サービサー）という会社に譲渡されます。

その後、債務者はサービサーと交渉することになります。通常、交渉次第で月々5,000円から30,000円位の間での分割返済が可能となる場合があります。

弊社は、お客様と協力してサービサーとの交渉をいたします。

但し、自己破産をして免責が決定した場合は、返済はしなくてよくなります。