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任意売却プレステージで住宅ローン滞納・差押・競売の不安解決

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夕張郡任意売却のご相談をさせていただきました。

夕張郡にて任意売却のご相談をさせていただきました。

 

K 様はご夫婦2人で戸建てにお住まいになられております。

 

12年前に新築した戸建ては三菱UFJ銀行にて融資を受け、現在1,500万円

 

の残債が残っております。

 

65歳のK 様はご夫婦での年金収入が月に20万円程度、そのなかから月10万円の

 

住宅ローン返済を行い、10万円で食費、光熱費、病院の治療費などを支払っており

 

ます。

 

しかし、住宅ローンを支払ったあとの月10万円では生活費として足りず、貯金を切り

 

崩す日々が続いておりました。

 

収入が無く、貯蓄を切り崩す生活が難しくなり、当社へご相談をいただきました。

 

他社不動産会社の査定では、1,300万円程度の査定価格がつきますが、残債との兼ね合いでは

 

オーバーローンになり、売却をするには資金の持ち出しが必要です。

 

任意売却は債権者様に許可をいただく事により、残債が売却価格を上回った場合

 

でも抵当権を外していただき、売却が可能です。

 

残った債務はお話し合いのうえ、分割弁済をしていく事になります。

 

状況によっては、残った債務は一括弁済の対象となるケースもございますので、

 

弁護士などの専門家のアドバイスも必要となって参ります。

 

K 様はこれから期限の利益の喪失を経て、代位弁済後に任意売却がスタート

 

となります。

 

道のりは長いようで短く、引越しや荷物の処分なども徐々にしなければなりません。

 

住み慣れた我が家との決別は、心に突き刺さる想いがございます。

 

K 様ご夫婦には一日も早く解決へと導けるよう、誠心誠意尽力してまいりたいと存じます。


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