競売開始決定の通知
当社へご相談にお越しいただいたご相談者様には、既に ”競売開始決定通知” が届いているお客様も いらっしゃいます。 通知を受けた方はその後、裁判所の執行官と評価人が、お住まいのお家や、ご所有の空家の不動産を見にきます。 内覧を拒否することはできず、強制的に家に入る権利を有しております。 その後、競売へ移行となり裁判所より落札者が決まった旨の封 […]
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競売
配当要求終期の公告
債権者が不動産を差し押さえ裁判所に競売の申立てをすると裁判所から事件番号が付与され「競売開始決定通知」が送達されます。 この決定がされると残債を一括で支払うなどの行為をしない限り、競売を止めることができません。 開始決定がなされると裁判所は、「配当要求終期の公告」をします。これは、競売申立債権者以外の一般債権者に対して当該不動産に債権があれば申し立てるようその終期を公告します。 この公告は裁判所に […]
競売の処理が早まっています
住宅ローンの返済が３ヵ月～６ヵ月滞り、期限の利益を喪失し金融機関が保証会社から代位弁済を受けると、保証会社や債権回収委託会社から一括弁済を迫られます。 任意売却はこのタイミングで始めるのですが、そのまま何もしないでいると保証会社や債権回収委託会社は裁判所に競売の申し立てを行い受理されると裁判所は不動産を「差押え」本人に対し「競売開始決定通知書」を送達します。この書類を受け取って慌てて相談に来られる […]