専任媒介契約とは

専任媒介契約

専任媒介契約とは、不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼する時結ぶ契約のひとつ。
依頼者が他の宅建業者に重ねて媒介や代理を依頼することを禁じる形式のものです。
専任媒介契約は、依頼者が他の宅建業者に重ねて媒介や代理を依頼することを禁じる形式のものですが、依頼者は自ら発見した相手とも契約することができます。

1.　契約の期間は3ヵ月を超えることができない。依頼者から申し出があって更新したときも期限は同じ。
2.　依頼者に2週間に一回以上業務処理状況を文書か口頭で報告しなければならない。
3.　7日以内に該当物件を指定流通機構に登録しなければならない。